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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 254 604 € | 26 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 267 000 € | 38 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 61 416 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 314 880 € | 86 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 112 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUZOLS ↘ -2.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUZOLS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POUZOLS
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236 300 € | 3 151 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PUILACHER
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236 000 € | 2 622 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PUILACHER
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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235 000 € | 2 901 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 PAULHAN
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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237 840 € | 3 049 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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238 000 € | 2 800 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLAISSAN
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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238 014 € | 2 736 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULHAN
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234 500 € | 2 759 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULHAN
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234 000 € | 2 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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239 000 € | 2 779 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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239 000 € | 2 779 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNAN
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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233 314 € | 2 778 € | 84 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 9 Rue Guilhaume D Hugues | 147 500 € | 60 m² | 2 458 € |
| 29/04/2024 | 1b Pl Du Marche | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 24/10/2023 | 5 Rue Traversiere | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 05/07/2023 | 3 Av De Canet | 189 500 € | 62 m² | 3 056 € |