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, entreprise familiale dans le bâtiment depuis 3 générations, vous offre des conditions exceptionnelles pour concrétiser votre projet inspiré du modèle Lucia à Pouzols. PRIX DIRECT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 206 €/mois | 15 776 €/mois | 437 304 € | 45 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 458 520 € | 66 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 497 520 € | 105 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 540 720 € | 148 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 585 600 € | 193 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUZOLS ↘ -2.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUZOLS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VENDEMIAN
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412 000 € | 2 575 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULHAN
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400 000 € | 2 963 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLS
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400 000 € | 3 125 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULHAN
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400 000 € | 2 963 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAISSAN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAISSAN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAISSAN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAISSAN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAISSAN
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARGOIRE
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417 000 € | 2 818 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 PUILACHER
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418 059 € | 3 029 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PUILACHER
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418 059 € | 3 029 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 PUILACHER
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394 077 € | 2 835 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 PUILACHER
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394 077 € | 2 835 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 PUILACHER
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394 077 € | 2 835 € | 139 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 28 Av De Canet | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 18/06/2024 | 21 Rue De La Fontaine Des Pigeons | 428 400 € | 129 m² | 3 321 € |
| 15/05/2023 | 15 Rue Des Chasselas | 203 350 € | 136 m² | 1 495 € |