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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
À Pouzols, au coeur d'un village paisible et préservé, cette maison de ville de 110 m² a retrouvé tout son éclat. Entièrement rénovée, elle offre le charme de l'ancien allié au con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUZOLS ↘ -2.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUZOLS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POUZOLS
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231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 PAULHAN
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235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 PAULHAN
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237 000 € | 2 116 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULHAN
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T5 CAMPAGNAN
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222 000 € | 1 965 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPAGNAN
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T6 ADISSAN
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221 550 € | 1 731 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 VENDEMIAN
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219 000 € | 1 810 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T5 PAULHAN
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248 000 € | 2 000 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULHAN
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248 000 € | 2 000 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 POUZOLS
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/07/2024 | 2b Rue Guilhaume D Hugues | 283 500 € | 105 m² | 2 700 € |
| 25/07/2024 | 28 Av De Canet | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 03/07/2024 | 4 Rue Traversiere | 287 075 € | 99 m² | 2 900 € |
| 18/06/2024 | 21 Rue De La Fontaine Des Pigeons | 428 400 € | 129 m² | 3 321 € |
| 29/04/2024 | 1b Pl Du Marche | 75 000 € | 90 m² | 833 € |