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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUZOLS ↘ -2.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUZOLS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
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T4 POUZOLS
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T5 PAULHAN
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255 000 € | 2 656 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULHAN
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255 000 € | 2 656 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULHAN
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255 000 € | 2 656 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 PAULHAN
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255 000 € | 3 400 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZOLS
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T4 POPIAN
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257 000 € | 2 954 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 POPIAN
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T4 POPIAN
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257 300 € | 3 177 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 POPIAN
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257 300 € | 3 177 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 POPIAN
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257 300 € | 3 177 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZOLS
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251 660 € | 2 796 € | 90 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 9 Rue Guilhaume D Hugues | 147 500 € | 60 m² | 2 458 € |
| 03/07/2024 | 4 Rue Traversiere | 287 075 € | 99 m² | 2 900 € |
| 29/04/2024 | 1b Pl Du Marche | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 05/07/2023 | 3 Av De Canet | 189 500 € | 62 m² | 3 056 € |