Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Alex Bourgeois vous propose: MAISON DE PLAIN PIED - 4 FACES - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - CUISINE OUVERTE - GARAGE - TERRASSE - PARCELLE DE 1060m² Charme et Sér...
33 Chemin du Crès 34480 Pouzolles
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 951 €/mois | 15 003 €/mois | 415 884 € | 43 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 436 080 € | 63 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 473 220 € | 100 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 514 320 € | 141 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 556 800 € | 183 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUZOLLES ↗ +49.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUZOLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9XXBS Actuel
|
387 000 € | - |
|
#auppm
|
387 000 € | - |
|
#aLeaQ
|
387 000 € | - |
|
#aLeaR
|
387 000 € | - |
|
#b0Qpg
|
387 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POUZOLLES
|
387 000 € | 2 804 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZOLLES
|
387 000 € | 2 804 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZOLLES
|
387 000 € | 2 764 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZOLLES
|
387 000 € | 2 764 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGALAS
|
385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZOLLES
|
389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZOLLES
|
389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZOLLES
|
385 000 € | 2 619 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGALAS
|
385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZOLLES
|
389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZOLLES
|
389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGALAS
|
385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZOLLES
|
389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZOLLES
|
389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZOLLES
|
389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1b Che De La Thongue | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 14/11/2024 | 8 Lot Les Tuileries | 418 000 € | 123 m² | 3 398 € |
| 25/04/2024 | 3 Rue Des Iris | 90 000 € | 134 m² | 672 € |
| 08/02/2024 | 17 Rte De Magalas | 325 650 € | 127 m² | 2 564 € |