Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Maison de campagne 4 chambres à 3mn de POUZAUGES Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose cette jolie maison située au calme de la campagne. Elle comprend sur 131m² habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 267 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 907 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POUZAUGES ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 POUZAUGES
|
159 832 € | 1 220 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
159 500 € | 1 218 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
159 500 € | 1 218 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
159 500 € | 1 218 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
159 500 € | 1 218 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 POUZAUGES
|
156 500 € | 1 213 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
156 000 € | 1 209 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
156 000 € | 981 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
156 000 € | 981 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
156 000 € | 1 209 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 REAUMUR
|
168 000 € | 1 143 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 REAUMUR
|
168 000 € | 1 143 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 POUZAUGES
|
168 000 € | 1 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 POUZAUGES
|
168 000 € | 1 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 POUZAUGES
|
144 000 € | 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 35 Rue De La Ragoille | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue Joachim Rouault | 171 000 € | 127 m² | 1 346 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue De La Bobiniere | 72 000 € | 116 m² | 621 € |
| 13/12/2024 | 109 Rte De Linaudiere | 139 000 € | 145 m² | 959 € |
| 11/10/2024 | 2 Imp Du Lavoir | 52 000 € | 120 m² | 433 € |
| 08/10/2024 | 6 Rte Du Lac | 76 500 € | 140 m² | 546 € |
| 12/09/2024 | 31 Rue Du Terrier De La Fontaine | 305 000 € | 147 m² | 2 075 € |
| 27/08/2024 | 18 Rue Du Terrier Marteau | 325 000 € | 151 m² | 2 152 € |
| 27/08/2024 | 46 Rue Des Murailles | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue De La Bobiniere | 60 000 € | 125 m² | 480 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De La Bobiniere | 50 000 € | 116 m² | 431 € |
| 01/08/2024 | 24 Rue Joachim Rouault | 394 000 € | 135 m² | 2 919 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Du Pave | 65 000 € | 123 m² | 528 € |
| 17/07/2024 | 80 Rue Du Bois De La Folie | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |
| 17/07/2024 | 6 All Des Sapins | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |