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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 240 m²
Grande maison avec locatif.Située à Pouzauges, dans la petite cité de caractère, cette grande maison d'environ 240 m² est implantée sur un terrain de plus de 1300 m².Édifiée sur tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0YbP Actuel
|
199 000 € | - |
|
#a7mlL
|
226 000 € | +13,6% |
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#aljAr
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199 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 35 Rue Joachim Rouault | 160 000 € | 205 m² | 780 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Du Docteur Barbanneau | 150 000 € | 196 m² | 765 € |
| 24/07/2024 | 21 Rue Joachim Rouault | 385 000 € | 260 m² | 1 481 € |
| 24/06/2024 | 9 Pl De L Eglise | 185 906 € | 260 m² | 715 € |
| 02/04/2024 | 18 Rue Georges Clemenceau | 265 000 € | 224 m² | 1 183 € |
| 31/08/2023 | 2 All Des Sapins | 236 040 € | 270 m² | 874 € |