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229 200 €
Bien 130 m²
POUZAUGES 85700
N/A vs marché
1 763 €/m²

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229 200

Bien • 6 pièces • 130 m²

POUZAUGES (85700) • Pouzauges
Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 174 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Maison campagne proche POUZAUGES Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette belle maison située au calme de la campagne, à 10 minutes de POUZAUGES. Elle comprend sur...

Quartier Pouzauges

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 229 200 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 914 €
Prix net vendeur 218 286 €
Frais de notaire +16 797 €
Émoluments 2 569 €
Droits & taxes 12 878 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 245 997 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 245 997 €
Capital à emprunter 245 997 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 940 €/mois 8 909 €/mois 246 960 € 25 563 € 3,15%
10 ans 2 158 €/mois 6 539 €/mois 258 960 € 37 563 € 3,20%
15 ans 1 561 €/mois 4 730 €/mois 280 980 € 59 583 € 3,30%
25 ans 1 102 €/mois 3 339 €/mois 330 600 € 109 203 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,49%
17 160 €/an
Rendement net
4,74%
après charges
Cashflow
-457 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aUKR2 Actuel
229 200 € -
#bc9lp
230 000 € +0,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).