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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
À vendre à Pouy-de-Touges Maison familiale avec grand terrain constructible et dépendances. Possibilité de revendre 3 parcelles.Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 024 €/mois | 9 164 €/mois | 254 016 € | 29 102 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 267 240 € | 42 326 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 66 686 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 94 526 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 123 386 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 28 Le Village | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |