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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
sur les hauteurs, maison de village de 153m² avec terrain de 704 m² Etat général : à rénovercomposée de : appentis, garage, cave, entrée, séjour, cuisine, deux pièces Etage : dégag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 93 408 € | 9 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 98 040 € | 14 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 106 380 € | 22 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 115 440 € | 31 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 125 100 € | 41 337 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 84 Rue Du Faubourg | 132 700 € | 148 m² | 897 € |
| 29/10/2024 | 617 Rue Haute | 95 000 € | 124 m² | 766 € |
| 29/10/2024 | 601 Rue Haute | 95 000 € | 168 m² | 565 € |
| 06/06/2024 | 1362 Rue D Arches | 110 000 € | 158 m² | 696 € |
| 30/05/2024 | 17 Rue De L Atre | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 23/05/2024 | 26 Rue Haute | 206 000 € | 150 m² | 1 373 € |
| 03/11/2023 | 797 Rue D Arches | 136 875 € | 125 m² | 1 095 € |
| 19/10/2023 | 84 Rue Du Faubourg | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 13/10/2023 | 127 Imp Bellevue | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |