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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A 5 km de Casteljaloux , trés belle MAISON de plain pied composée , d'une entrée, une grande pièce de vie avec sa cuisine equipée, un dégagement desservant deux chambres chacune av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, POUSSIGNAC Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CASTELJALOUX
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN CURTON
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239 900 € | 2 142 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN CURTON
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239 900 € | 2 142 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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225 000 € | 2 711 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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243 000 € | 2 406 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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223 650 € | 2 695 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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223 650 € | 2 458 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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219 450 € | 2 412 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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249 500 € | 2 546 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELJALOUX
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249 500 € | 2 546 € | 98 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 185 Rte De Ruffiac | 174 700 € | 86 m² | 2 031 € |
| 30/05/2024 | Caperan | 289 600 € | 110 m² | 2 633 € |
| 14/05/2024 | 74 A Denis | 35 000 € | 83 m² | 422 € |
| 16/11/2023 | Au Joy | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 03/08/2023 | 13 Marjon | 192 900 € | 72 m² | 2 679 € |