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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
PRIX RÉAJUSTÉ - À Poussan, entre garrigue et village, découvrez un environnement paisible et calme, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Implanté sur un terrain clos et arboré d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 746 €/mois | 14 382 €/mois | 398 664 € | 41 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 60 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 453 600 € | 96 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 492 960 € | 135 606 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 533 700 € | 176 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUSSAN ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUSSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, POUSSANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asJDq Actuel
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371 000 € | - |
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#asD2Y
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426 800 € | +15,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTBAZIN
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T4 POUSSAN
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370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POUSSAN
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370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POUSSAN
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370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POUSSAN
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370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POUSSAN
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370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POUSSAN
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369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 POUSSAN
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369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 4 | Voir |
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369 000 € | 4 291 € | 86 m² | 4 | Voir |
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369 000 € | 4 291 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 POUSSAN
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367 000 € | 3 670 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBAZIN
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363 000 € | 4 271 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBAZIN
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363 000 € | 4 033 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBAZIN
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBAZIN
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354 500 € | 4 171 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 7c Rue Pierre Seguy | 372 800 € | 92 m² | 4 052 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Des Cypres | 326 500 € | 94 m² | 3 473 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Du Felibre | 370 500 € | 82 m² | 4 518 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue De L Hotel De Ville | 118 000 € | 72 m² | 1 639 € |
| 10/03/2025 | 15q Av D Issanka | 271 810 € | 90 m² | 3 020 € |
| 26/02/2025 | 36 La Plaine | 184 700 € | 98 m² | 1 885 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Des Callistemons | 391 760 € | 102 m² | 3 841 € |
| 18/02/2025 | 35 Av De Sete | 501 000 € | 90 m² | 5 567 € |
| 20/01/2025 | 42 Rue Du Clos De Naudan | 375 200 € | 80 m² | 4 690 € |
| 14/01/2025 | 5388f Pisse-gayes | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Du Mistral | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue De La Republique | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 06/12/2024 | Issanka | 218 800 € | 100 m² | 2 188 € |
| 05/12/2024 | 63l Rue Des Horts | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 07/11/2024 | 6 Cite Malesca | 285 000 € | 67 m² | 4 254 € |