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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
villa avec grand jardin de 7300 m²Située dans la charmante commune de Pourcieux (83470), cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant. Proche des commodités, elle offre un accès faci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 438 €/mois | 22 539 €/mois | 624 792 € | 64 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 460 €/mois | 16 545 €/mois | 655 200 € | 95 158 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 949 €/mois | 11 967 €/mois | 710 820 € | 150 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 772 560 € | 212 518 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 836 700 € | 276 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVAFE Actuel
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582 400 € | - |
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#b82pk
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582 400 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 3 Rue De La Cheneraie | 344 000 € | 80 m² | 4 300 € |
| 21/02/2025 | 5035 Rue Marius Bourrelly | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Sainte Croix | 235 000 € | 87 m² | 2 701 € |
| 30/10/2024 | 4111 Les Tourres | 412 570 € | 84 m² | 4 912 € |
| 23/10/2024 | 32 Rue Jules Arnaud | 299 000 € | 88 m² | 3 398 € |
| 17/09/2024 | 12 Rue De L Eglise | 211 150 € | 95 m² | 2 223 € |
| 19/07/2024 | 30 Rue Jules Arnaud | 297 000 € | 87 m² | 3 414 € |
| 16/07/2024 | 399 Rue Raoul Blanc | 441 250 € | 99 m² | 4 457 € |
| 28/06/2024 | 5211 La Tourre | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 23/02/2024 | 106 Rue Raoul Blanc | 399 000 € | 103 m² | 3 874 € |
| 12/02/2024 | 6009 Cansargue | 312 600 € | 92 m² | 3 398 € |
| 27/10/2023 | 8 Rue De Versailles | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 24/10/2023 | 5124 Rue Marius Bourrelly | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 14/09/2023 | 38 Rue Marius Bourrelly | 360 400 € | 112 m² | 3 218 € |