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Créer un compte gratuitMaison • 130 m²
Exclusivité agence - Pouldreuzic, au bourg, beaucoup de porentierl pour cette grande maison en pierres à rénover avec jardin et dépendances. La maison offre deux plateaux de 54 m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 83 496 € | 8 677 € | 3,15% |
| 10 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 87 480 € | 12 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 95 040 € | 20 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 103 200 € | 28 381 € | 3,40% |
| 25 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 111 900 € | 37 081 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 11 Rue De Quimper | 177 000 € | 112 m² | 1 580 € |
| 14/03/2025 | 8 Kernoel | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 04/03/2025 | 44 Rue De Quimper | 185 000 € | 134 m² | 1 381 € |
| 17/02/2025 | 5478 Mesmeur | 362 000 € | 114 m² | 3 175 € |
| 01/02/2025 | 17 Mesmeur | 246 060 € | 107 m² | 2 300 € |
| 27/11/2024 | 21 Cite De Tregoneter | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Des Goelands | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 25/10/2024 | 2 Pont Guennou | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 30/07/2024 | 37 Tregoneter | 315 000 € | 107 m² | 2 944 € |
| 25/06/2024 | 7 Rue De Quimper | 174 000 € | 120 m² | 1 450 € |
| 11/06/2024 | 170 Moriou | 60 000 € | 111 m² | 541 € |
| 27/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 23/04/2024 | 13 Rue De Ty Corn | 314 760 € | 142 m² | 2 217 € |
| 13/02/2024 | 4ter Rue Des Cormorans | 261 000 € | 110 m² | 2 373 € |
| 27/01/2024 | 28 Rue De Plozevet | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |