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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Opportunité à Saisir - Maison à Réformer avec Potentiel à Pouldreuzic Vous recherchez un bien avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre calme et préservé Cette maison in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POULDREUZIC ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POULDREUZIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POULDREUZIC
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154 000 € | 1 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T7 PLOZEVET
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162 000 € | 1 350 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOGASTEL ST GERMAIN
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144 900 € | 1 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PEUMERIT
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164 300 € | 1 358 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PEUMERIT
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 127 500 € | 100 m² | 1 275 € |
| 08/04/2025 | 2 Leurzon | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue De Quimper | 177 000 € | 112 m² | 1 580 € |
| 14/03/2025 | 8 Kernoel | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 17/02/2025 | 5478 Mesmeur | 362 000 € | 114 m² | 3 175 € |
| 01/02/2025 | 17 Mesmeur | 246 060 € | 107 m² | 2 300 € |
| 27/12/2024 | 26 Laraon | 466 000 € | 102 m² | 4 569 € |
| 26/10/2024 | 11b Rue De Kerfeunteun | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 25/10/2024 | 2 Pont Guennou | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 03/08/2024 | 14 Rue De Kerfeunteun | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 30/07/2024 | 37 Tregoneter | 315 000 € | 107 m² | 2 944 € |
| 11/06/2024 | 170 Moriou | 60 000 € | 111 m² | 541 € |
| 17/05/2024 | 497 Ty Corn | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 27/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 13/02/2024 | 4ter Rue Des Cormorans | 261 000 € | 110 m² | 2 373 € |