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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Nous vous proposons à la vente sur la commune de Poulaines, dans un cadre verdoyant et paisible, cette longère d'environ 200 m², alliant charme de l'ancien et confort de vie.La mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 206 976 € | 21 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 217 080 € | 31 528 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DUN LE POELIER
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199 500 € | 932 € | 214 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/09/2024 | 5439 Rue De La Garenne | 186 500 € | 180 m² | 1 036 € |
| 30/04/2024 | 5162 Rue De Siltzheim | 204 500 € | 196 m² | 1 043 € |
| 04/04/2024 | 12 Rte De Chabris | 170 000 € | 161 m² | 1 056 € |
| 07/04/2023 | 1 Les Bruyeres | 200 000 € | 190 m² | 1 053 € |