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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Rare, en exclusivité dans votre agence , maison située à 7 mins de Charlieu et 5 mins de Pouilly-sous-Charlieu. Une très belle localisation pour découvrir cette propriété de plain-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 124 236 € | 12 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 130 200 € | 18 871 € | 3,20% |
| 15 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 141 300 € | 29 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 153 600 € | 42 271 € | 3,40% |
| 25 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 166 200 € | 54 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUILLY SOUS CHARLIEU ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUILLY SOUS CHARLIEU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 78 Rue Des Varennes | 110 500 € | 63 m² | 1 754 € |
| 02/05/2025 | 557 Rue De La Republique | 118 000 € | 70 m² | 1 686 € |
| 31/03/2025 | 142 Rue Professeur Calmette | 123 500 € | 70 m² | 1 764 € |
| 20/12/2024 | 726 Rue De La Republique | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 01/10/2024 | 753 Che Des Aires | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 04/06/2024 | 198 Rue Professeur Calmette | 128 250 € | 68 m² | 1 886 € |
| 17/04/2024 | 463 Rue Des Tamaris | 175 950 € | 70 m² | 2 514 € |
| 12/03/2024 | 83 Rue Charles Brechard | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 31/01/2024 | 471 Rue De La Republique | 134 000 € | 89 m² | 1 506 € |
| 28/12/2023 | 394 Che Du Rendez Vous Des Chasseu | 362 850 € | 92 m² | 3 944 € |
| 09/10/2023 | 381 Rue De Charlieu | 86 000 € | 77 m² | 1 117 € |
| 03/10/2023 | 256 Rue De La Republique | 45 000 € | 86 m² | 523 € |
| 28/09/2023 | 255 Rue De Charlieu | 85 930 € | 60 m² | 1 432 € |
| 03/07/2023 | 194 Rue Joliot Curie | 71 000 € | 56 m² | 1 268 € |
| 30/06/2023 | 368 Rue Des Iris | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |