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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
EXCLUSIVITE ! A l'abris des regards, sur un beau terrain de 1573 m² donnant sur la campagne, vous allez adorer cette belle maison d'artisans sur sous sol semi enterré. Elle compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, POUILLOUX Marché tenduComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POUILLOUX
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177 000 € | 2 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ROMAIN SOUS GOURDON
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN SOUS GOURDON
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN SOUS GOURDON
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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169 000 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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169 000 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LES GAUTHERETS
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167 000 € | 1 777 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Rte De Martigny | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 22/05/2024 | 2 Rue De La Vaivre | 201 340 € | 97 m² | 2 076 € |
| 05/09/2023 | 21 Rte De Saint Vallier | 178 800 € | 85 m² | 2 104 € |