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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 151 m²
Maison de 151,35 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 21,21ares, un bien exceptionnel à Pouilley-les-Vignes.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon / ...
8 Impasse Boileau 25115 Pouilley-les-Vignes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMBvw Actuel
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419 000 € | - |
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#b1yf2
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398 000 € | -5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 POUILLEY LES VIGNES
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T8 POUILLEY LES VIGNES
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398 000 € | 2 636 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 POUILLEY LES VIGNES
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6 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 1 Lot Le Coteau | 282 800 € | 132 m² | 2 142 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue De L Eglise | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue De Bon Grain | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 08/07/2024 | 3 Rue Des Champs Chantes | 331 050 € | 141 m² | 2 348 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue Voltaire | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 08/08/2023 | 2 Rue De Pelousey | 171 000 € | 125 m² | 1 368 € |