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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison récente de 2018, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Pouilley-les-Vignes, à proximité immédiate des commod...
14 Rue de Bon Grain 25115 Pouilley-les-Vignes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUILLEY LES VIGNES ↘ -10.7% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUILLEY LES VIGNES Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6 Rue De Miserey | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 24/12/2024 | 36 Rue De Gray | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 04/12/2024 | 15 Rue De Lausanne | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 04/11/2024 | 3 Rue De La Corvee | 205 000 € | 102 m² | 2 010 € |
| 19/08/2024 | 1 Rue Des Pechers | 306 000 € | 105 m² | 2 914 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue Beauregard | 242 200 € | 102 m² | 2 375 € |
| 01/03/2024 | 6 Rue De Gray | 129 000 € | 81 m² | 1 593 € |
| 22/08/2023 | 12 Lot Pres Du Ris | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 27/07/2023 | 10 Rue Du Repos | 190 870 € | 87 m² | 2 194 € |
| 07/07/2023 | 9 Rue Voltaire | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 05/04/2023 | 14 Rue Victor Hugo | 244 350 € | 80 m² | 3 054 € |