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Appartement de 58m² à rénover à Pouilley les VignesAppartement de 58m² à rénover à Pouilley les Vignes. Surface brute. Document de la résidence sur demande Les informations sur les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 POUILLEY LES VIGNES
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115 000 € | 1 983 € | 58 m² | 1 | Voir |
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T3 POUILLEY LES VIGNES
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119 000 € | 1 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 POUILLEY LES VIGNES
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119 000 € | 1 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 POUILLEY LES VIGNES
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123 000 € | 1 892 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 POUILLEY LES VIGNES
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123 000 € | 1 892 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 POUILLEY LES VIGNES
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123 000 € | 1 892 € | 65 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 28 Rue De La Perrouse | 180 600 € | 72 m² | 2 508 € |
| 14/10/2024 | 11 Rue De Lausanne | 148 000 € | 75 m² | 1 973 € |