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Créer un compte gratuitMaison • 100 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 220 500 € | 22 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 231 240 € | 33 620 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 250 740 € | 53 120 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 272 640 € | 75 020 € | 3,40% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 97 580 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 67 Rue De La Mairie | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |
| 12/04/2024 | 376 Rue Du Vieux Moulin | 66 000 € | 118 m² | 559 € |
| 09/11/2023 | 80 Rue Des Trois Rivieres | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 02/11/2023 | 322 Rue Du Vieux Moulin | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 22/09/2023 | 9001 Les Domaines | 202 000 € | 101 m² | 2 000 € |
| 31/07/2023 | 142 La Gachardiere | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 15/05/2023 | 28 Rue Des Pilotes | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 05/05/2023 | 64 Rue Du Puits Neuf | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 13/04/2023 | 50 Rue D Ancenis | 270 710 € | 98 m² | 2 762 € |