86 800 €
Terrain
POUCHARRAMET
31370
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
POUCHARRAMET (31370)
Terrain
567 m²
Jardin
Terrain de 567 m² à vendre à Rieumes Idéalement situé - Projetez-vous sur ce terrain orienté au sud de 567 m² en vente à Rieumes (31370). Proche établissements scolaires, bibliothè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
86 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 133 €
Prix net vendeur
82 667 €
Frais de notaire
+7 496 €
Émoluments
1 269 €
Droits & taxes
4 877 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
94 296 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
94 296 €
Capital à emprunter
94 296 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 94 668 € | 9 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 99 240 € | 14 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 107 640 € | 22 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 117 120 € | 32 254 € | 3,40% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 42 034 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,16%
après charges
Cashflow
-556 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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