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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 176 m²
Maison familiale de 176 m² avec 6 chambres – Environnement ca...Située en environnement calme et dégagé sur la commune d'Armaillé, cette maison individuelle construite en 2008 offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 POUANCE
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295 000 € | 1 676 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 ARMAILLE
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295 000 € | 1 676 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 POUANCE
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295 000 € | 1 676 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T9 ARMAILLE
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295 000 € | 1 676 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T8 ARMAILLE
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295 000 € | 1 676 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T9 ARMAILLE
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295 000 € | 1 676 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T8 ARMAILLE
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295 000 € | 1 676 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 ARMAILLE
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295 000 € | 1 676 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 OMBREE D ANJOU
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295 000 € | 1 676 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T9 ARMAILLE
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295 000 € | 1 676 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T9 ARMAILLE
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295 000 € | 1 676 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T8 POUANCE
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304 000 € | 1 462 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 POUANCE
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304 000 € | 1 462 € | 208 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 Rue Georges Clemenceau | 126 000 € | 170 m² | 741 € |
| 10/02/2025 | 4 Montee Des Hommeaux | 180 500 € | 160 m² | 1 128 € |
| 27/12/2024 | 5160 Le Pinellier | 230 000 € | 198 m² | 1 162 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue Du General Leclerc | 295 000 € | 205 m² | 1 439 € |
| 22/11/2024 | 6154 Che Des Vignes | 222 315 € | 160 m² | 1 389 € |
| 19/11/2024 | 901 L Epinay Vergonnes | 169 000 € | 150 m² | 1 127 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Des Sports Chapelle-hulli | 24 000 € | 168 m² | 143 € |
| 24/07/2024 | 204 La Fauchiniere | 346 350 € | 196 m² | 1 767 € |
| 06/02/2024 | 12 Pl Rene Grange | 365 120 € | 195 m² | 1 872 € |
| 26/01/2024 | 5067 Gohier | 190 264 € | 168 m² | 1 133 € |
| 06/11/2023 | 602 Les Goupilleres | 255 000 € | 141 m² | 1 809 € |
| 19/09/2023 | 11 Rue D Anjou Chaze-henry | 26 000 € | 180 m² | 144 € |
| 19/09/2023 | 12 Rue D Anjou Chaze-henry | 59 950 € | 153 m² | 392 € |
| 19/07/2023 | 22 Rue De L'hippodrome | 145 000 € | 160 m² | 906 € |
| 26/06/2023 | 102 La Rouvraie | 292 400 € | 150 m² | 1 949 € |