190 000 €
T3
70 m²
POSES
27740
+37%
vs marché
2 714
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit190 000 €
Maison • 3 pièces • 70 m²
POSES (27740) • Poses
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
190 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 048 €
Prix net vendeur
180 952 €
Frais de notaire
+14 237 €
Émoluments
2 211 €
Droits & taxes
10 676 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 237 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 237 €
Capital à emprunter
204 237 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 23 751 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 34 587 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 507 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 307 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 887 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Poses →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, POSES ↘ -20.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, POSES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 POSES
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à POSES |
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T3 POSES
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à POSES |
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T3 POSES
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à POSES |
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T3 POSES
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176 000 € | 2 071 € | 85 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 85 m² à POSES |
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T3 POSES
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176 000 € | 2 071 € | 85 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 85 m² à POSES |
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T3 POSES
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176 000 € | 2 071 € | 85 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 85 m² à POSES |
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T4 POSES
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171 000 € | 2 443 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à POSES |
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T4 POSES
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171 000 € | 2 443 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à POSES |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 9 Rue Du Roussillon | 197 000 € | 62 m² | 3 177 € |
| 02/02/2026 | 12 Rue Du Mesnil | 241 050 € | 60 m² | 4 018 € |
| 19/12/2025 | 65 Rue Des Masures | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue D Anjou | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue De Seine | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue De L Eglise | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 07/02/2025 | 59 Che Du Halage | 114 000 € | 60 m² | 1 900 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue De Flandre | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 13/11/2024 | 19 Rue Du Roussillon | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 05/09/2024 | 11 Rue Du Roussillon | 168 150 € | 90 m² | 1 868 € |
| 24/08/2024 | 11 Pl De La Republique | 117 000 € | 70 m² | 1 671 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Du Comte De Foix | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 29/06/2024 | 6 Rue Du Comte De Foix | 88 000 € | 60 m² | 1 467 € |
| 05/01/2024 | 2 Rue De Corse | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 26/12/2023 | 50g Rue Des Masures | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |