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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Magnifique villa mitoyenne en pierre située au coeur du maquis corse à environ 10 minutes de Porto Vecchio, des commodités et des écoles. La villa se compose au rez-de-chaussée d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 443 €/mois | 16 494 €/mois | 457 212 € | 48 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 479 760 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 521 100 € | 111 972 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 566 880 € | 157 752 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 617 700 € | 208 572 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORTO VECCHIO ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORTO VECCHIO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PORTO VECCHIO
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425 000 € | 8 173 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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425 000 € | 8 173 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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425 000 € | 8 673 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 LECCI
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428 000 € | 7 643 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LECCI
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370 000 € | 5 781 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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365 000 € | 6 759 € | 54 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9001 Granioli | 500 000 € | 50 m² | 10 000 € |
| 16/12/2025 | 9489 Ldt Santa Giulia | 471 160 € | 52 m² | 9 061 € |
| 16/12/2025 | 9410 Vacaja | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 09/12/2025 | 9020 Vc Ldt Pezza Cardo | 317 555 € | 37 m² | 8 583 € |
| 01/12/2025 | 9008 Ldt Pietraggione | 755 000 € | 48 m² | 15 729 € |
| 28/11/2025 | 9008 Canniccia | 358 350 € | 54 m² | 6 636 € |
| 03/11/2025 | 9473 Ldt Santa Giulia | 1 220 670 € | 67 m² | 18 219 € |
| 24/10/2025 | 9007 Chiosu | 339 710 € | 60 m² | 5 662 € |
| 08/10/2025 | 9488 Qrt Pascialella | 539 800 € | 59 m² | 9 149 € |
| 08/10/2025 | 3b Rue Borgo | 170 000 € | 32 m² | 5 313 € |
| 30/09/2025 | 9326 Vc Ldt Pezza Cardo | 780 000 € | 68 m² | 11 471 € |
| 23/09/2025 | 6583 Qrt Ospedale | 80 000 € | 49 m² | 1 633 € |
| 19/09/2025 | 9008 Ldt Pietraggione | 695 850 € | 51 m² | 13 644 € |
| 27/08/2025 | 9008 Ldt Vignola | 410 510 € | 65 m² | 6 316 € |
| 30/07/2025 | 9008 Canniccia | 270 002 € | 54 m² | 5 000 € |