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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
PAVILLON TRAVERSANT - PORTIRAGNES PLAGEPortiragnes-Plage : Pavillon Traversant de près de 45 m² avec Véranda et deux terrasses Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et rec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORTIRAGNES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORTIRAGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8i1s Actuel
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189 000 € | - |
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#b7F0V
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189 000 € | - |
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#b9OTB
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189 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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189 000 € | 4 295 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTIRAGNES
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189 000 € | 4 295 € | 44 m² | 3 | Voir |
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189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTIRAGNES
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189 000 € | 4 200 € | 45 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTIRAGNES
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199 000 € | 4 422 € | 45 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTIRAGNES
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199 500 € | 3 627 € | 55 m² | 3 | Voir |
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178 000 € | 3 870 € | 46 m² | 3 | Voir |
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178 000 € | 3 870 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTIRAGNES
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169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTIRAGNES
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169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTIRAGNES
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169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTIRAGNES
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165 000 € | 4 125 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTIRAGNES
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165 000 € | 4 125 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 169 Res Le Clos De Socorro | 198 000 € | 43 m² | 4 605 € |
| 13/05/2025 | 525 Les Portes Du Soleil | 87 500 € | 45 m² | 1 944 € |
| 09/05/2025 | 14 Rue Du Mistral | 180 000 € | 48 m² | 3 750 € |
| 25/04/2025 | 22n Parc Res Loisir Tamaris | 207 000 € | 50 m² | 4 140 € |
| 10/04/2025 | 792 Parc Res Loisir Tamaris | 125 000 € | 45 m² | 2 778 € |
| 31/03/2025 | 8r Parc Res Loisir Tamaris | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 31/03/2025 | 75 Zac Les Hameaux De La Plage | 114 000 € | 24 m² | 4 750 € |
| 31/03/2025 | 626 Les Portes Du Soleil | 215 000 € | 45 m² | 4 778 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Du Vieux Puits | 159 000 € | 45 m² | 3 533 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Du Professeur Poursines | 112 000 € | 60 m² | 1 867 € |
| 13/03/2025 | 93 Zac Village De La Mer I | 153 520 € | 24 m² | 6 397 € |
| 05/03/2025 | 20 Av Jean Moulin | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 04/03/2025 | 11n Parc Res Loisir Tamaris | 192 000 € | 50 m² | 3 840 € |
| 26/02/2025 | 159 Av Des Muriers | 230 000 € | 45 m² | 5 111 € |
| 24/02/2025 | 656 Les Portes Du Soleil | 222 000 € | 45 m² | 4 933 € |