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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Idéalement situé à proximité de la plage et du centre de PORTICCIO, découvrez charmant studio rénové d'environ 24m² avec superbe vue mer. Il se compose d'une entrée, d'une pièce pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 17 780 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 180 000 € | 26 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 75 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORTICCIO ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORTICCIO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PORTICCIO
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145 000 € | 4 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5401b Vge De Terra Bella | 166 665 € | 29 m² | 5 747 € |
| 26/05/2025 | 5401a Vge De Terra Bella | 171 195 € | 31 m² | 5 522 € |
| 16/05/2025 | 5400 Vge De Terra Bella | 155 000 € | 32 m² | 4 844 € |
| 12/05/2025 | 5401 Vge De Terra Bella | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 14/04/2025 | 5401a Vge De Terra Bella | 190 000 € | 34 m² | 5 588 € |
| 07/03/2025 | 5401b Vge De Terra Bella | 239 000 € | 35 m² | 6 829 € |
| 26/02/2025 | 11 Lot Colline Des Fleurs | 167 500 € | 34 m² | 4 926 € |
| 25/02/2025 | 5466 Porticcio | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 13/02/2025 | 5401a Vge De Terra Bella | 167 900 € | 34 m² | 4 938 € |
| 24/01/2025 | 5273a Porticcio | 505 000 € | 36 m² | 14 028 € |
| 17/01/2025 | 5466 Porticcio | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |
| 13/01/2025 | 5401b Vge De Terra Bella | 166 860 € | 22 m² | 7 585 € |
| 16/12/2024 | 5401 Vge De Terra Bella | 81 000 € | 14 m² | 5 786 € |
| 29/11/2024 | 5273a Porticcio | 175 000 € | 30 m² | 5 833 € |
| 27/11/2024 | 5401 Vge De Terra Bella | 120 000 € | 34 m² | 3 529 € |