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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
L'agence IMMO DE CORSE à le plaisir de vous présenter à la Vente entre Porticcio et Agosta, le long du bord de mer que se niche ce joli appartement de 46,64m² habitables. Le séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 338 604 € | 35 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 385 200 € | 81 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 453 300 € | 149 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORTICCIO ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PORTICCIO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PORTICCIO
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315 000 € | 6 848 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PORTICCIO
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316 000 € | 7 182 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 PORTICCIO
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319 000 € | 7 089 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTICCIO
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319 000 € | 7 089 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T2 PORTICCIO
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320 000 € | 6 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 PIETROSELLA
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325 000 € | 6 633 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PORTICCIO
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325 000 € | 6 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PORTICCIO
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304 500 € | 6 344 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PIETROSELLA
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330 000 € | 6 735 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PORTICCIO
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330 000 € | 6 875 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PIETROSELLA
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298 000 € | 5 960 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 PORTICCIO
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332 000 € | 7 721 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PIETROSELLA
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284 000 € | 5 917 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PIETROSELLA
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284 000 € | 5 917 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PIETROSELLA
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284 000 € | 5 917 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5401b Vge De Terra Bella | 166 665 € | 29 m² | 5 747 € |
| 26/05/2025 | 5401a Vge De Terra Bella | 171 195 € | 31 m² | 5 522 € |
| 16/05/2025 | 5400 Vge De Terra Bella | 155 000 € | 32 m² | 4 844 € |
| 12/05/2025 | 5401 Vge De Terra Bella | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 16/04/2025 | 212f Viva | 323 000 € | 45 m² | 7 178 € |
| 14/04/2025 | 5401a Vge De Terra Bella | 190 000 € | 34 m² | 5 588 € |
| 01/04/2025 | 5276 Res Tinarello | 121 680 € | 46 m² | 2 645 € |
| 26/03/2025 | 5401a Vge De Terra Bella | 202 470 € | 39 m² | 5 192 € |
| 07/03/2025 | 5401b Vge De Terra Bella | 239 000 € | 35 m² | 6 829 € |
| 26/02/2025 | 11 Lot Colline Des Fleurs | 167 500 € | 34 m² | 4 926 € |
| 25/02/2025 | 5466 Porticcio | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 13/02/2025 | 5401a Vge De Terra Bella | 167 900 € | 34 m² | 4 938 € |
| 07/02/2025 | 5401 Vge De Terra Bella | 310 000 € | 49 m² | 6 327 € |
| 31/01/2025 | 5401 Vge De Terra Bella | 256 100 € | 49 m² | 5 227 € |
| 24/01/2025 | 5273a Porticcio | 505 000 € | 36 m² | 14 028 € |