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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 519 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 59 651 €/mois | 180 761 €/mois | 5 010 684 € | 519 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 43 785 €/mois | 132 682 €/mois | 5 254 200 € | 762 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 669 €/mois | 95 967 €/mois | 5 700 420 € | 1 208 996 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 818 €/mois | 78 236 €/mois | 6 196 320 € | 1 704 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 365 €/mois | 67 773 €/mois | 6 709 500 € | 2 218 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 415 à 622 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 5961 Porticcio | 5 000 000 € | 415 m² | 12 048 € |