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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
L'agence Neri Agosta Immobilier vous propose en exclusivité à la vente : Situé en plein cœur de Porticcio, station balnéaire animée toute l’année. Au sein de la résidence « PAESOLU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 150 360 € | 15 598 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 171 000 € | 36 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORTICCIO ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORTICCIO Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5401b Vge De Terra Bella | 166 665 € | 29 m² | 5 747 € |
| 26/05/2025 | 5401a Vge De Terra Bella | 171 195 € | 31 m² | 5 522 € |
| 13/01/2025 | 5401b Vge De Terra Bella | 166 860 € | 22 m² | 7 585 € |
| 16/12/2024 | 5401 Vge De Terra Bella | 81 000 € | 14 m² | 5 786 € |
| 29/11/2024 | 5273a Porticcio | 175 000 € | 30 m² | 5 833 € |
| 20/11/2024 | 5942 Trenaghiatta | 233 180 € | 27 m² | 8 636 € |
| 12/11/2024 | 5401b Vge De Terra Bella | 170 000 € | 29 m² | 5 862 € |
| 26/10/2024 | 5401b Vge De Terra Bella | 181 000 € | 29 m² | 6 241 € |
| 03/10/2024 | 5401b Vge De Terra Bella | 193 000 € | 29 m² | 6 655 € |
| 24/09/2024 | 5401 Vge De Terra Bella | 101 000 € | 14 m² | 7 214 € |
| 24/09/2024 | 5935 Trenaghiatta | 275 000 € | 27 m² | 10 185 € |
| 04/09/2024 | 5401b Vge De Terra Bella | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |
| 28/08/2024 | 5401a Vge De Terra Bella | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |
| 23/08/2024 | 5401 Vge De Terra Bella | 157 700 € | 24 m² | 6 571 € |
| 21/08/2024 | 5401b Vge De Terra Bella | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |