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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Maison au calme, 4 chambres, bureau, carportEXCLUSIVITE GUY HOQUETSituée à 2 minutes de Portets, sur la commune d'Arbanats, l'environnement de cette villa vous convaincra sans nul ...
6 Route des Pontets 33640 Arbanats
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORTETS ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORTETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CASTRES GIRONDE
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T5 PORTETS
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365 000 € | 2 226 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTETS
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399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTETS
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T5 PORTETS
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399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T7 PORTETS
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 PORTETS
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T6 PORTETS
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336 000 € | 1 741 € | 193 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/08/2024 | 1 Che De Soule | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 02/07/2024 | 2 Imp Videau | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |