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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Joël Vaudon vous propose: Magnifique Maison 5 Pièces avec Jardin à Portets Idéalement située à Portets, cette charmante maison individuelle de 110m², construite en 197...
7 Route du Cabernet 33640 Portets
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORTETS ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORTETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AYGUEMORTE LES GRAVES
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306 483 € | 2 761 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRES GIRONDE
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299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRES GIRONDE
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299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRES GIRONDE
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299 689 € | 2 724 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUTIRAN
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289 000 € | 2 312 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUTIRAN
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289 000 € | 2 312 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUTIRAN
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289 000 € | 2 312 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUTIRAN
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289 000 € | 2 312 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PORTETS
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T8 ARBANATS
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288 000 € | 2 504 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T6 ARBANATS
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBANATS
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 AYGUEMORTE LES GRAVES
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277 262 € | 2 616 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AYGUEMORTE LES GRAVES
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275 074 € | 2 524 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 AYGUEMORTE LES GRAVES
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274 944 € | 2 669 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3d Che De Papoula | 286 000 € | 95 m² | 3 011 € |
| 08/04/2025 | 13a Che Batie | 256 000 € | 88 m² | 2 909 € |
| 12/12/2024 | 1 Che De La Muscadelle | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 08/11/2024 | 2 Imp Notre Dame | 259 600 € | 102 m² | 2 545 € |
| 20/06/2024 | 2a Imp De La Bonneterie | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 27/04/2024 | 29 Rte De Mathas | 242 500 € | 108 m² | 2 245 € |
| 09/04/2024 | 15 Che Jean De Maye | 284 100 € | 125 m² | 2 273 € |
| 04/04/2024 | 14 Rue De La Liberte | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Alexandre Deleyre | 227 700 € | 90 m² | 2 530 € |
| 29/03/2024 | 9 Che Batie | 340 000 € | 98 m² | 3 469 € |
| 10/01/2024 | 42 Gr Grand'rue | 235 500 € | 124 m² | 1 899 € |
| 04/12/2023 | 2 Rue De L'hospital | 213 400 € | 94 m² | 2 270 € |
| 21/09/2023 | 10c Che De Papoula | 272 500 € | 90 m² | 3 028 € |
| 04/08/2023 | 12 Imp Piballayes | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 10/07/2023 | 5 Rue Des Hilladeys | 192 500 € | 90 m² | 2 139 € |