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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
Magnifique maison en pierre avec vue imprenable sur la Garonne Venez découvrir cette superbe maison en pierre, nichée dans un cadre bucolique, propice à la détente et à la sérénité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 597 408 € | 61 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 221 €/mois | 15 821 €/mois | 626 520 € | 90 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 679 680 € | 144 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 738 720 € | 203 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 800 100 € | 264 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aiydc Actuel
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556 500 € | - |
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#a0eBd
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556 500 € | - |
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#aEypY
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498 750 € | -10,4% |
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#aHvt0
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556 500 € | - |
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#b1qU9
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498 750 € | -10,4% |
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#aLhgp
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498 750 € | -10,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PORTETS
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499 500 € | 2 022 € | 247 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 106 Rte Des Graves Rn113 | 186 000 € | 218 m² | 853 € |
| 01/12/2023 | 9 Che De Peyrous | 370 000 € | 249 m² | 1 486 € |
| 27/07/2023 | 6 Che De La Tour Bicheau | 619 705 € | 216 m² | 2 869 € |