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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Découvrez cet appartement de type 3 situé au premier étage d’un immeuble idéalement placé sur la commune de Portes-lès-Valence. Avec une surface habitable de 61,4 m², ce bien offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORTES LES VALENCE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORTES LES VALENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PORTES LES VALENCE
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108 000 € | 1 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 18c Rue Paul Verlaine | 126 000 € | 55 m² | 2 291 € |
| 22/04/2025 | 20d Rue Paul Verlaine | 140 175 € | 48 m² | 2 920 € |
| 07/04/2025 | 82 Rue Jean Jaures | 125 500 € | 55 m² | 2 282 € |
| 17/02/2025 | 10 Rue Emile Zola | 107 000 € | 55 m² | 1 945 € |
| 10/02/2025 | 154 Rue Jean Jaures | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 29/01/2025 | 10 All Auguste Delaune | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Rosa Luxembourg | 175 500 € | 73 m² | 2 404 € |
| 18/12/2024 | 9004 Rue Emile Zola | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 10/12/2024 | 11 Rue Pierre Semard | 134 500 € | 77 m² | 1 747 € |
| 10/12/2024 | 93 Av Charles De Gaulle | 147 000 € | 72 m² | 2 042 € |
| 11/10/2024 | 16 Rue P Vaillant Couturier | 121 000 € | 74 m² | 1 635 € |
| 02/10/2024 | 16b Rue P Vaillant Couturier | 112 770 € | 64 m² | 1 762 € |
| 30/09/2024 | 124 Rue Jean Jaures | 117 050 € | 70 m² | 1 672 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Paul Eluard | 147 000 € | 56 m² | 2 625 € |
| 30/08/2024 | 16c Rue Paul Verlaine | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |