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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de village de 120 m² aux portes des Corbières Dans un charmant village typique, situé aux portes des Corbières, découvrez cette maison de village pleine de caractère offrant...
88 Avenue des Corbières 11490 Portel-des-Corbières
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORTEL DES CORBIERES ↗ +44% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORTEL DES CORBIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNSFx Actuel
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168 000 € | - |
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#aEaEY
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173 000 € | +3,0% |
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#aFJI2
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173 000 € | +3,0% |
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#b0Pj9
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168 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 22 Gr Grand Rue | 180 000 € | 143 m² | 1 259 € |
| 16/08/2024 | 17 Cite De La Gare | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |
| 30/07/2024 | 1 Imp Du Berra | 274 000 € | 129 m² | 2 124 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue De La Syrah | 321 350 € | 101 m² | 3 182 € |
| 10/07/2024 | 8 Imp De L'aramon | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 29/03/2024 | 1 Pl De L Aire | 107 000 € | 100 m² | 1 070 € |
| 24/11/2023 | 1 Av Des Platanes | 323 000 € | 118 m² | 2 737 € |
| 07/08/2023 | 19 Rue De La Capelle | 334 000 € | 135 m² | 2 474 € |
| 17/05/2023 | 1 Esc Du Cers | 175 720 € | 101 m² | 1 740 € |