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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 38 m²
A la plage de Lindbergh, chalet en bois comprenant : pièce de vie avec évier, chambre, salle d'eau avec wc.Le tout sur un terrain de 1483m²CU positif en date du 27 novembre 2025 po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 182 196 € | 18 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 191 040 € | 27 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 44 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 028 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PORTBAIL ↗ +17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PORTBAIL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 10 Bosqueville | 145 000 € | 48 m² | 3 021 € |
| 16/04/2025 | 28 Le Bourg St Lo D Ourville | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Philippe Lebel | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Aubert | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 29/01/2025 | 24 Varreville St Lo D Ourvill | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 21/01/2025 | 13 Rue La Grand Rue | 135 000 € | 51 m² | 2 647 € |
| 16/01/2025 | 9 Rte De La Mer Denneville | 188 000 € | 35 m² | 5 371 € |
| 11/12/2024 | 8 Bosqueville | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 11/12/2024 | 6 Bosqueville | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 30/11/2024 | 8 Hameau Fleury Portbail | 230 000 € | 28 m² | 8 214 € |
| 19/11/2024 | 33 Av De Jersey Denneville | 276 000 € | 50 m² | 5 520 € |
| 22/10/2024 | 5090 Le Valobert Portbail | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 20/09/2024 | 26 Rue De La Mare Denneville | 85 000 € | 42 m² | 2 024 € |
| 19/09/2024 | 1 La Rossignolerie | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 09/08/2024 | 18 Rue De La Gamburie | 192 320 € | 58 m² | 3 316 € |