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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Située à 3 kms de la mer, le vous présente cette grande maison des années 1900 offrant une vie possible de plain-pied. RDC : cuisine équipée, séjour en 'L', salon avec cheminée, 1 ...
1 Varreville 50580 Port-Bail-sur-Mer
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 939 €/mois | 11 936 €/mois | 330 876 € | 34 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 346 920 € | 50 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 376 380 € | 79 822 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 409 200 € | 112 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 443 100 € | 146 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 4 Hameau Duchemin | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 14/03/2025 | 14 Le Bourg St Lo D Ourville | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 07/03/2025 | 6 Saint Simeon | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 06/03/2025 | 1 La Tourelle | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 06/03/2025 | 3 La Tourelle | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Trauner | 362 500 € | 117 m² | 3 098 € |
| 27/12/2024 | 26 Rue Andre Pelca | 560 000 € | 159 m² | 3 522 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Saint Marc | 205 000 € | 167 m² | 1 228 € |
| 16/10/2024 | 60 Rue Andre Pelca | 887 000 € | 130 m² | 6 823 € |
| 19/09/2024 | 24 Av Du Bois De Sapins | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue Saint Marc | 425 000 € | 168 m² | 2 530 € |
| 28/06/2024 | 2 Rte De La Gare St Lo D'ourvill | 167 500 € | 147 m² | 1 139 € |
| 12/06/2024 | 10 La Hieullerie | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 31/05/2024 | 6b Rue Piquot | 193 000 € | 117 m² | 1 650 € |
| 30/05/2024 | 4 La Grange De Dime | 274 000 € | 122 m² | 2 246 € |