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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Maison d'habitation couverte en ardoise, comprenant: -au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger salon, véranda, cuisine aménagée et équipée, buanderie, bureau, suite parentale, wc...
18 La Croute 50580 Port-Bail-sur-Mer
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad0AP Actuel
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450 000 € | - |
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#ahXvJ
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450 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 14 Le Bourg St Lo D Ourville | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 06/03/2025 | 3 La Tourelle | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 27/12/2024 | 26 Rue Andre Pelca | 560 000 € | 159 m² | 3 522 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Saint Marc | 205 000 € | 167 m² | 1 228 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue Saint Marc | 425 000 € | 168 m² | 2 530 € |
| 28/06/2024 | 2 Rte De La Gare St Lo D'ourvill | 167 500 € | 147 m² | 1 139 € |
| 09/03/2024 | 16 Rue Des Dauphins | 420 000 € | 147 m² | 2 857 € |
| 01/12/2023 | 3 All De Saosse | 276 800 € | 150 m² | 1 845 € |
| 26/09/2023 | 10b Rue Du Hameau Es Gros | 271 000 € | 150 m² | 1 807 € |
| 26/07/2023 | 12 Rte De Barneville Carteret | 40 000 € | 138 m² | 290 € |
| 02/06/2023 | 58b Rue Philippe Lebel | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 23/05/2023 | 6 Rue Jean Gremillon | 303 000 € | 137 m² | 2 212 € |
| 22/03/2023 | 13 Res Des Acacias | 60 000 € | 143 m² | 420 € |