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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
C'est à proximité immédiate des commerces de Port-Vendres, que vous trouverez cette maison de type 6 en R+3 d'environ 143 m² avec beaucoup de cachet grâce ses poutres apparentes . ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 41 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 422 040 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 457 920 € | 97 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 497 760 € | 136 945 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 539 100 € | 178 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 33 Rue Arago | 234 000 € | 140 m² | 1 671 € |
| 09/01/2025 | 24 Rue Du Kairouan | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue De La Madeloc | 516 600 € | 142 m² | 3 638 € |
| 14/06/2024 | 9 Rte De La Mirande | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |
| 19/02/2024 | 43 Rue Arago | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |