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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Lucas Arenas vous propose: Située à Port-Vendres, à deux pas du port, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de village offre un fort potentiel pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORT VENDRES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORT VENDRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORT VENDRES
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 18 Bd Des Evades De France | 399 000 € | 93 m² | 4 290 € |
| 28/10/2024 | 17 Rte Strategique | 480 000 € | 102 m² | 4 706 € |
| 09/10/2024 | 30 Bd Bellevue | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 26/06/2024 | 21 Rte Strategique | 465 000 € | 93 m² | 5 000 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Pierre Basseres | 355 000 € | 90 m² | 3 944 € |
| 21/05/2024 | 9 Rue Aristide Maillols | 422 700 € | 99 m² | 4 270 € |
| 17/07/2023 | 7 Rue Aristide Maillols | 347 650 € | 104 m² | 3 343 € |
| 05/07/2023 | 9001 Valenti | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 22/06/2023 | 18 Bd Des Evades De France | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |