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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
À deux pas du port de Port-Vendres, découvrez ce bel appartement T5 de 116 m², situé au second étage d’un immeuble typique des années 50. Entièrement rénové, il offre de très beaux...
10 Rue Jules Ferry 66660 Port-Vendres
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 362 292 € | 37 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 379 920 € | 55 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 87 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PORT VENDRES → 0% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PORT VENDRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEHpG Actuel
|
337 000 € | - |
|
#b7uzB
|
342 000 € | +1,5% |
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6 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 6 Quai De La Republique | 256 500 € | 112 m² | 2 290 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Violet | 262 000 € | 100 m² | 2 620 € |
| 09/09/2024 | 6 Quai De La Republique | 360 900 € | 120 m² | 3 008 € |
| 26/10/2023 | 5 Av Castellane | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 24/10/2023 | 7 Rue Emile Combes | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 07/04/2023 | 10 Rue Jules Ferry | 190 610 € | 102 m² | 1 869 € |