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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
studio de 22 m² au rez-de-chaussée Proche du port et des commerces dans une rue calme idéal pour un pied à terre - investissement locatif ou premier achat Une opportunité s'offre à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 81 816 € | 8 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 85 800 € | 12 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 93 060 € | 19 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 906 € | 3,40% |
| 25 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 109 500 € | 36 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORT VENDRES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORT VENDRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awfVM Actuel
|
74 900 € | - |
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#awDUc
|
74 900 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Res Les Terrasses Du Levant | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 22/04/2025 | 11 Av Castellane | 84 510 € | 29 m² | 2 914 € |
| 22/04/2025 | 11 Av Castellane | 70 000 € | 29 m² | 2 414 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Raoul Torreilles | 68 000 € | 30 m² | 2 267 € |
| 24/03/2025 | Rue Ernest Beltra | 243 000 € | 29 m² | 8 379 € |
| 05/03/2025 | Res Les Terrasses Du Levant | 77 500 € | 25 m² | 3 100 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Michel Carola | 20 000 € | 21 m² | 952 € |
| 20/11/2024 | 36 Rue Louis Pasteur | 62 000 € | 24 m² | 2 583 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue Maurice Poncelet | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Du Pdt De Cazalet | 390 000 € | 15 m² | 26 000 € |
| 04/10/2024 | 26 Rue De La Liberte | 160 000 € | 21 m² | 7 619 € |
| 27/06/2024 | 14 Rue Lamartine | 52 000 € | 18 m² | 2 889 € |
| 14/06/2024 | 4 Vc Madeloc | 88 000 € | 30 m² | 2 933 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue Henri Dunant | 59 690 € | 21 m² | 2 842 € |
| 16/04/2024 | 11 Quai Pierre Forgas | 91 000 € | 21 m² | 4 333 € |