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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Découvrez cette villa située sur les hauteurs de Port-Vendres offrant une magnifique vue sur le port. Les atouts de cette villa : 5 pièces spacieuses , idéales pour une résidence p...
27 Route Strategique 66660 Port-Vendres
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 425 460 € | 44 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 64 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 484 020 € | 102 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 144 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORT VENDRES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORT VENDRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arL3J Actuel
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395 900 € | - |
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#alQqp
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395 900 € | - |
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#aCCp3
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395 900 € | - |
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425 000 € | 3 244 € | 131 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 33 Rue Arago | 234 000 € | 140 m² | 1 671 € |
| 09/01/2025 | 24 Rue Du Kairouan | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue De La Madeloc | 516 600 € | 142 m² | 3 638 € |
| 28/10/2024 | 17 Rte Strategique | 480 000 € | 102 m² | 4 706 € |
| 19/02/2024 | 43 Rue Arago | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 17/07/2023 | 7 Rue Aristide Maillols | 347 650 € | 104 m² | 3 343 € |
| 05/07/2023 | 9001 Valenti | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |