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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
A proximité de Collioure, venez découvrir cette belle villa contemporaine, vendue meublée, offrant une vue imprenable sur la mer, le port et les collines, dans un quartier privilég...
49 Route Strategique 66660 Port-Vendres
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 025 €/mois | 48 561 €/mois | 1 346 100 € | 139 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 763 €/mois | 35 645 €/mois | 1 411 560 € | 204 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 508 €/mois | 25 782 €/mois | 1 531 440 € | 324 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 936 €/mois | 21 018 €/mois | 1 664 640 € | 458 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 1 802 400 € | 595 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORT VENDRES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORT VENDRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9lIcT Actuel
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1 256 000 € | - |
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#b19tf
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1 256 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 83 Rte Strategique | 1 149 570 € | 177 m² | 6 495 € |
| 26/11/2024 | 89 Rte Strategique | 630 000 € | 175 m² | 3 600 € |
| 14/06/2024 | 9 Rte De La Mirande | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |
| 19/02/2024 | 43 Rue Arago | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 01/08/2023 | 17 Rue Gastaud | 612 010 € | 208 m² | 2 942 € |
| 11/04/2023 | 12 Rue Arago | 595 000 € | 175 m² | 3 400 € |