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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
EXCLUSIVITE :Au cœur du Lot-et-Garonne, à environ 15 minutes de l'entrée de l’autoroute A62 de DAMAZAN, axe Bordeaux-Toulouse, entre Agen et Tonneins, venez découvrir cette belle m...
Rue du Bac 47130 Port-Sainte-Marie
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 223 356 € | 23 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 234 240 € | 34 010 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 254 160 € | 53 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 76 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 98 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORT STE MARIE ↘ -39.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORT STE MARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORT STE MARIE
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207 000 € | 1 335 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 ST LAURENT
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208 000 € | 1 387 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PORT STE MARIE
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210 000 € | 1 382 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAURENT
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189 500 € | 1 255 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT
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189 500 € | 1 255 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT
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189 500 € | 1 255 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT
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189 500 € | 1 255 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTESQUIEU
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176 000 € | 1 121 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTESQUIEU
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176 000 € | 1 121 € | 157 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 5 Rue Docteur Chanteloube | 40 000 € | 140 m² | 286 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Docteur Chanteloube | 110 000 € | 143 m² | 769 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Touret | 61 300 € | 140 m² | 438 € |
| 26/09/2023 | 5000 Bois De Descoutures | 317 536 € | 184 m² | 1 726 € |
| 29/06/2023 | 6084 Chateau D Espalays | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |
| 12/05/2023 | 31 Rue Docteur Chanteloube | 88 000 € | 139 m² | 633 € |