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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 180 m²
Maison 44710Cindy JOUSSELIN vous propose, au cœur d'un village situé entre Port Saint Père et Saint Mars de Coutais, une belle bâtisse en pierre entièrement rénovée. Le rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORT ST PERE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORT ST PERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1z34 Actuel
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360 000 € | - |
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#aqLHD
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415 000 € | +15,3% |
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#axUM4
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360 000 € | - |
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#aCyOE
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399 000 € | +10,8% |
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#aGjt2
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363 900 € | +1,1% |
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#aKnhC
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368 000 € | +2,2% |
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#aMobt
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398 900 € | +10,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 37 Rue Du Grand Pesle | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 30/11/2023 | 13 Rue De La Raterie | 660 000 € | 172 m² | 3 837 € |
| 30/06/2023 | 5768 Rue Du Puits De La Jutiere | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 22/05/2023 | 7b Rue De La Boitellerie | 495 000 € | 172 m² | 2 878 € |
| 05/05/2023 | 27 Rue De Briord | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 31/03/2023 | 7 Che Du Ruisseau | 518 000 € | 154 m² | 3 364 € |