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VENTE PORT GRIMAUD - Studio avec vue sur le port, garage en sous-sol, idéal investisseurs ou résidence secondaire. - À VENDRENous vous proposons un appartement idéalement situé, of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 273 924 € | 28 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 287 160 € | 41 647 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 66 067 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 93 127 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 121 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORT GRIMAUD ↗ +23.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORT GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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250 000 € | 8 929 € | 28 m² | 2 | Voir |
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259 000 € | 7 848 € | 33 m² | 1 | Voir |
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250 000 € | 8 929 € | 28 m² | 2 | Voir |
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249 900 € | 8 925 € | 28 m² | 2 | Voir |
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249 900 € | 8 925 € | 28 m² | 2 | Voir |
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243 000 € | 8 679 € | 28 m² | 2 | Voir |
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225 000 € | 8 036 € | 28 m² | 2 | Voir |
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225 000 € | 7 031 € | 32 m² | 1 | Voir |
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225 000 € | 7 031 € | 32 m² | 1 | Voir |
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224 000 € | 6 788 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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223 000 € | 6 758 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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223 000 € | 6 758 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7634 Les Mures | 23 000 € | 30 m² | 767 € |
| 18/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 185 000 € | 26 m² | 7 115 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 260 000 € | 37 m² | 7 027 € |
| 06/06/2025 | 7270 Res Les Grimaldines | 190 000 € | 21 m² | 9 048 € |
| 04/06/2025 | 16 Pl Du Marche | 130 000 € | 20 m² | 6 500 € |
| 23/05/2025 | 12a Dom Les Cigales | 1 659 000 € | 18 m² | 92 167 € |
| 28/04/2025 | 7394 Res Les Grimaldines | 341 500 € | 32 m² | 10 672 € |
| 11/04/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 235 000 € | 36 m² | 6 528 € |
| 08/04/2025 | 26 Pl Du Sud | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 03/04/2025 | 5959 Saint Pierre | 71 500 € | 22 m² | 3 250 € |
| 31/03/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |
| 28/03/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 206 000 € | 27 m² | 7 630 € |
| 17/03/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 168 900 € | 28 m² | 6 032 € |
| 14/03/2025 | 7271 Res Les Grimaldines | 320 000 € | 28 m² | 11 429 € |
| 11/03/2025 | 191 Rte De Sainte Maxime | 203 850 € | 34 m² | 5 996 € |