Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 37 m²
Succomberez vous au charme de cet appartement et de sa vue mer Grimaud, au sein d'une jolie et intimiste résidence sécurisée comprenant un gardien, une piscine et une aire de de lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 385 644 € | 39 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 404 400 € | 58 751 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 438 660 € | 93 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 131 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 516 300 € | 170 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEzI9 Actuel
|
359 000 € | - |
|
#adxst
|
359 000 € | - |
|
#anbX9
|
359 000 € | - |
|
#aEhrV
|
359 000 € | - |
|
#aFjlE
|
359 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7634 Les Mures | 23 000 € | 30 m² | 767 € |
| 18/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 185 000 € | 26 m² | 7 115 € |
| 16/06/2025 | 75 Grand Rue | 585 000 € | 44 m² | 13 295 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 260 000 € | 37 m² | 7 027 € |
| 06/06/2025 | 7270 Res Les Grimaldines | 190 000 € | 21 m² | 9 048 € |
| 04/06/2025 | 16 Pl Du Marche | 130 000 € | 20 m² | 6 500 € |
| 23/05/2025 | 9001 Res Antoinette | 176 000 € | 41 m² | 4 293 € |
| 23/05/2025 | 78 Res Les Quatre Vents | 518 500 € | 45 m² | 11 522 € |
| 28/04/2025 | 7394 Res Les Grimaldines | 341 500 € | 32 m² | 10 672 € |
| 11/04/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 235 000 € | 36 m² | 6 528 € |
| 08/04/2025 | 26 Pl Du Sud | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 03/04/2025 | 5959 Saint Pierre | 71 500 € | 22 m² | 3 250 € |
| 31/03/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |
| 28/03/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 206 000 € | 27 m² | 7 630 € |
| 17/03/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 168 900 € | 28 m² | 6 032 € |