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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
Studio en rez de chaussée sur Port Grimaud sud, proche commerce. Entrée avec coin repos, une salle de douches avec wc, cuisine-bar aménagée ouverte sur le séjour. Terrasse couverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 359 940 € | 37 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 377 400 € | 54 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 409 500 € | 86 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORT GRIMAUD ↗ +23.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORT GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PORT GRIMAUD
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340 000 € | 9 444 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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350 000 € | 10 606 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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320 000 € | 7 619 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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320 000 € | 7 619 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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359 000 € | 9 703 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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359 000 € | 9 703 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT GRIMAUD
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359 000 € | 9 703 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T2 PORT GRIMAUD
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310 000 € | 7 949 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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310 000 € | 7 949 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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309 000 € | 8 351 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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299 995 € | 7 143 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T2 COGOLIN
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299 000 € | 8 306 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7634 Les Mures | 23 000 € | 30 m² | 767 € |
| 18/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 185 000 € | 26 m² | 7 115 € |
| 16/06/2025 | 75 Grand Rue | 585 000 € | 44 m² | 13 295 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 260 000 € | 37 m² | 7 027 € |
| 06/06/2025 | 7270 Res Les Grimaldines | 190 000 € | 21 m² | 9 048 € |
| 04/06/2025 | 16 Pl Du Marche | 130 000 € | 20 m² | 6 500 € |
| 23/05/2025 | 78 Res Les Quatre Vents | 518 500 € | 45 m² | 11 522 € |
| 23/05/2025 | 9001 Res Antoinette | 176 000 € | 41 m² | 4 293 € |
| 28/04/2025 | 7394 Res Les Grimaldines | 341 500 € | 32 m² | 10 672 € |
| 11/04/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 235 000 € | 36 m² | 6 528 € |
| 08/04/2025 | 26 Pl Du Sud | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 03/04/2025 | 5959 Saint Pierre | 71 500 € | 22 m² | 3 250 € |
| 31/03/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |
| 28/03/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 206 000 € | 27 m² | 7 630 € |
| 17/03/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 168 900 € | 28 m² | 6 032 € |